恒宜新(xīn)村建于2000年，龔家橋小(xiǎo)區(qū)則更早，建于1996年。這兩個小(xiǎo)區(qū)都是浏陽較早建成的集中(zhōng)安(ān)置區(qū)，也成為(wèi)老舊小(xiǎo)區(qū)的代表。

随着老舊小(xiǎo)區(qū)改造推進，這兩個小(xiǎo)區(qū)成為(wèi)老舊小(xiǎo)區(qū)改造的示範點。經過精(jīng)心設計、用(yòng)心雕琢，幾個月來，都迎來了蝶變新(xīn)生。

更讓老街(jiē)坊們驚喜的是，改造後的恒宜新(xīn)村處處浸潤着老浏陽的曆史之美，龔家橋小(xiǎo)區(qū)則搖身一變，成為(wèi)智慧小(xiǎo)區(qū)。

恒宜新(xīn)村小(xiǎo)區(qū)

改造前，深入小(xiǎo)區(qū)“聽曆史”

走進恒宜新(xīn)村，許多(duō)景觀逐步展現。浏發集團駐該項目現場代表劉鵬表示，恒宜新(xīn)村的改造是圍繞“營造拆遷文(wén)化打造睦鄰小(xiǎo)區(qū)”的思路，通過文(wén)化底蘊的挖掘，留住“城市的鄉愁”。其中(zhōng)最具(jù)代表的就是“一亭”和“八景”。

“一亭”是什麽亭?“八景”又(yòu)是什麽景?啓動改造前，設計團隊深入小(xiǎo)區(qū)聽曆史。

“一亭名(míng)叫‘雄赳亭’。”82歲的居民(mín)王伯圖在恒宜新(xīn)村附近出生。通過老人的講述，恒宜新(xīn)村的曆史慢慢清晰：木(mù)結構的“雄赳亭”建于北正北路附近，占地百餘平方米，供路人遮風避雨，北面有(yǒu)一高約4米的拱門，上書“彤雲”二字。

“雄赳亭”曾是當地最著名(míng)的地标，也是“老百宜人”心中(zhōng)的圖騰。如今，這“一亭”已矗立在恒宜新(xīn)村小(xiǎo)區(qū)内，高3.9米，面積8平方米。設計師鄧盛斌表示，希望這座象征性複原的四角亭，能(néng)夠喚起人們對于曆史的美好回憶。

如果說“一亭”擔負着當地曆史風貌的傳承，那“八景”就是老浏陽人内心的鄉愁了。

“浏陽八景”最早見于清乾隆舉人周忠信的《浪淘沙·浏陽八景》，分(fēn)别為(wèi)相台春色、楓浦漁樵、鴻閣斜陽、鷃亭芳草(cǎo)、藥橋泉石、巨湖(hú)煙雨、吾山(shān)雪(xuě)霁、中(zhōng)洲風月。恒宜新(xīn)村小(xiǎo)區(qū)居民(mín)多(duō)為(wèi)原市人民(mín)醫(yī)院片區(qū)拆遷戶，是“老浏陽人”，對“浏陽八景”自是再親切不過。

浮雕工(gōng)藝負責人曾石城介紹，“八景浮雕”以“浏陽八景”原貌為(wèi)基礎翻制而成，安(ān)置在恒宜新(xīn)村文(wén)化牆最中(zhōng)心處，展現浏陽獨特的地域文(wén)化特色。

改造後，文(wén)化味與舒适度兼具(jù)

“改造後的恒宜新(xīn)村，發生了大變化。”市住保中(zhōng)心負責人介紹，除了“一亭”“八景”等标志(zhì)性景觀，恒宜新(xīn)村内還新(xīn)增了文(wén)化牆、口袋公(gōng)園、老年活動室、健身場所等。

“以前的恒宜新(xīn)村，老、舊、破、髒，哪能(néng)和如今相比。”百宜社區(qū)恒宜新(xīn)村黨支部書記王雲英說，小(xiǎo)區(qū)曾經因交不齊水費電(diàn)費而停水停電(diàn)，小(xiǎo)區(qū)的化糞池也總是堵塞，空氣裏彌漫着一股臭味。

這次改造，除了解決基礎類的房屋漏水、路面硬化、雨污分(fēn)流等問題，還完善了老舊小(xiǎo)區(qū)的設施設備，如在居民(mín)樓和小(xiǎo)區(qū)公(gōng)共區(qū)域補充消防滅火器材200套、微型消防站2處，增加非機動車(chē)充電(diàn)棚6處，增加地面停車(chē)位約120個等。

小(xiǎo)區(qū)提質(zhì)改造，居民(mín)們也期盼已久、全力支持。施工(gōng)隊進駐之前，居民(mín)主動清理(lǐ)了36個臨時建築、60多(duō)個不規範雨棚、50多(duō)個太陽能(néng)熱水器等，為(wèi)改造做好了充分(fēn)準備。

龔家橋小(xiǎo)區(qū)

基礎設施應改盡改

老小(xiǎo)區(qū)呈現新(xīn)面貌

64歲的周祖喜2000年從人民(mín)路搬遷至龔家橋小(xiǎo)區(qū)，一住就是21年。21年間，他(tā)與這個小(xiǎo)區(qū)、與小(xiǎo)區(qū)裏的居民(mín)都建立起了深厚的感情，但小(xiǎo)區(qū)逐漸破敗，也讓他(tā)越來越渴望小(xiǎo)區(qū)能(néng)換個“新(xīn)模樣”。

今年1月份起，浏發集團對城區(qū)83個老舊小(xiǎo)區(qū)挨個進行“體(tǐ)檢”，開具(jù)“處方”。8月31日，随着施工(gōng)隊伍進場，最徹底的小(xiǎo)區(qū)改造拉開帷幕：外牆脫落有(yǒu)安(ān)全隐患，重新(xīn)清洗修補，并刷上真石漆;房屋漏水影響居住，拆除違建後平改坡，并做防水處理(lǐ);建築四周挖設明溝，鋪設地下污水管，實現雨污分(fēn)流;打造小(xiǎo)區(qū)遊園、口袋公(gōng)園，讓小(xiǎo)區(qū)功能(néng)環境升級……一系列改造的硬措施，小(xiǎo)區(qū)居民(mín)們看在眼裏、樂在心裏。

除此之外，浏發集團還組織對龔家橋小(xiǎo)區(qū)進行了無障礙設施、環衛設施、照明設施改造，增加了消防設施和體(tǐ)育健身設施，配備了機動車(chē)和非機動車(chē)充電(diàn)樁，統一了小(xiǎo)區(qū)标識牌，對小(xiǎo)區(qū)大門進行了修整，完善了黨建活動室，打造了文(wén)化展示牆，給居民(mín)提供了一個整潔優美、舒适宜居的生活環境。

推進智慧小(xiǎo)區(qū)建設

居民(mín)生活舒心安(ān)心

智慧小(xiǎo)區(qū)建設有(yǒu)助于完善小(xiǎo)區(qū)服務(wù)功能(néng)，提高居民(mín)生活質(zhì)量，是智慧城市建設的重要因子，也是現代化小(xiǎo)區(qū)的标志(zhì)之一。将智慧小(xiǎo)區(qū)建設與老舊小(xiǎo)區(qū)改造相結合，這種新(xīn)型的改造形式在龔家橋小(xiǎo)區(qū)有(yǒu)了實踐。

“我們正在為(wèi)小(xiǎo)區(qū)加裝(zhuāng)一系列的物(wù)聯網設備，并配置相關智慧化管理(lǐ)系統。以後居民(mín)出入小(xiǎo)區(qū)可(kě)直接刷臉，同時配備智慧停車(chē)棚、實現小(xiǎo)區(qū)監控全覆蓋等。”龔家橋小(xiǎo)區(qū)智慧小(xiǎo)區(qū)建設負責人曹庭钊介紹，智慧小(xiǎo)區(qū)建設将使小(xiǎo)區(qū)居民(mín)生活更舒心、更安(ān)心。

曹庭钊介紹，依托智慧社區(qū)管理(lǐ)平台，充分(fēn)發揮物(wù)聯網+AI優勢，他(tā)們給小(xiǎo)區(qū)配備了重點人員監控、陌生人識别、人員行動軌迹跟蹤、老年人關懷等上十種安(ān)全場景應用(yòng)，同時在小(xiǎo)區(qū)内每棟樓前都設置“高空抛物(wù)監控攝像機”，可(kě)以在第一時間識别抛物(wù)行為(wèi)，并精(jīng)準定位抛物(wù)窗口。

電(diàn)瓶車(chē)無序停放、飛線(xiàn)充電(diàn)不僅有(yǒu)礙觀瞻，還埋下安(ān)全隐患。智慧停車(chē)棚完美解決了這個問題。“智慧車(chē)棚内置熱成像分(fēn)析監測攝像機，可(kě)以通過點、線(xiàn)、區(qū)域方式進行車(chē)棚内溫度探測、目标跟蹤和标注，保證車(chē)棚安(ān)全。”曹庭钊表示。