“百川裏拆除圍牆670米，圍牆拆掉後，幾個社區(qū)都串起來了，大家的距離一下子拉近了。”市民(mín)王女士拿(ná)出手機，興緻勃勃地拍起了市老年大學(xué)門口新(xīn)添置的牆畫。

潔白如新(xīn)的牆面上，繪制着一幅氣勢恢宏的山(shān)水畫。沿着畫往前走，木(mù)質(zhì)的風雨走廊，古色古香，原本的圍牆變成了中(zhōng)式門洞，視線(xiàn)開闊，市民(mín)可(kě)進入院内休閑散步。院内，停車(chē)場、小(xiǎo)花(huā)園、運動器材一應俱全，完全是一個功能(néng)齊全的市民(mín)活動中(zhōng)心。

這一切都得益于浏陽老舊小(xiǎo)區(qū)改造工(gōng)程。由煤炭公(gōng)司宿舍小(xiǎo)區(qū)、房産(chǎn)局宿舍小(xiǎo)區(qū)、抽紗廠宿舍小(xiǎo)區(qū)三個老舊小(xiǎo)區(qū)構成的百川裏片區(qū)經過改造後，居民(mín)的生活品質(zhì)和居住環境得到提升，公(gōng)共服務(wù)的“最後一公(gōng)裏”得以打通，構建了片區(qū)居民(mín)的5分(fēn)鍾生活圈，讓老舊社區(qū)蛻變為(wèi)一個配套功能(néng)齊全、互通有(yǒu)無的慢生活濱水區(qū)。

問需于民(mín)

精(jīng)準設計“改造清單”

“我們小(xiǎo)區(qū)需要搭建電(diàn)動自行車(chē)集中(zhōng)停放區(qū)，現在随意停放有(yǒu)很(hěn)大的安(ān)全隐患。”“小(xiǎo)區(qū)的外牆面老化了，很(hěn)容易脫落，要盡快修繕……”6月18日下午，淮川街(jiē)道城西社區(qū)煤炭公(gōng)司宿舍小(xiǎo)區(qū)前坪，居民(mín)們圍坐(zuò)在一起，為(wèi)小(xiǎo)區(qū)改造建言獻策。

這是淮川街(jiē)道城西社區(qū)“把話筒交給群衆”議事會的現場。随着時代發展，一些老舊小(xiǎo)區(qū)漸漸無法滿足市民(mín)的生活需求，房屋破舊、停車(chē)位不足、設施老化等，成為(wèi)了老舊小(xiǎo)區(qū)居民(mín)“急難愁盼”的突出問題。

老舊小(xiǎo)區(qū)怎麽改，居民(mín)最有(yǒu)發言權。“每個老舊小(xiǎo)區(qū)的基礎條件和情況都不一樣，改什麽，怎麽改，這些都要從居民(mín)的實際需要出發。”淮川街(jiē)道城西社區(qū)黨總支書記、居委會主任何素娟告訴記者，在老舊小(xiǎo)區(qū)改造啓動前期，浏發集團、相關市直單位、街(jiē)道社區(qū)、小(xiǎo)區(qū)黨支部、微網格長(cháng)五方聯動，多(duō)次召開“把話筒交給群衆”議事會，讓群衆和職能(néng)部門的工(gōng)作(zuò)人員面對面交流、一對一答(dá)疑，讓群衆充分(fēn)表達意願，讓改造過程更細緻、更紮實、更高效。

與此同時，在街(jiē)道和社區(qū)的配合下，市城市更新(xīn)投資建設運營有(yǒu)限公(gōng)司的工(gōng)作(zuò)人員還多(duō)次對幾個小(xiǎo)區(qū)進行了實地踏勘和調研。“什麽不行就改什麽、缺少什麽就補什麽，完全尊重群衆的意願。”市城市更新(xīn)投資建設運營有(yǒu)限公(gōng)司負責人李佑平向記者展示了百川裏片區(qū)三個老舊小(xiǎo)區(qū)的改造内容清單。

從公(gōng)共安(ān)全到基礎設施，再到環境景觀，改造内容清單上詳盡地記載着每個小(xiǎo)區(qū)的現狀，并針對性地設計了改造方案。

“小(xiǎo)區(qū)改造本身就是為(wèi)了方便生活在這裏的居民(mín)，我們充分(fēn)尊重居民(mín)的意見，努力做到應改盡改。”百川裏片區(qū)老舊小(xiǎo)區(qū)改造項目施工(gōng)單位負責人賀平貴說。

拆牆并院

打造城市微循環系統

煤炭公(gōng)司宿舍小(xiǎo)區(qū)、房産(chǎn)局宿舍小(xiǎo)區(qū)、抽紗廠宿舍小(xiǎo)區(qū)是淮川街(jiē)道城西社區(qū)百川裏片區(qū)的三個獨立小(xiǎo)區(qū)，小(xiǎo)區(qū)之間各有(yǒu)圍牆或樓房相隔，由于修建年代久遠(yuǎn)、基礎設施滞後，三個小(xiǎo)區(qū)都存在公(gōng)共空間小(xiǎo)、停車(chē)難、道路破損、弱電(diàn)架空線(xiàn)淩亂、綠化少等諸多(duō)問題。

“這幾個小(xiǎo)區(qū)因為(wèi)建成年代較早，建設标準較低，配套設施十分(fēn)不齊全。其中(zhōng)，百川裏片區(qū)改造最先要解決的就是交通問題。”浏發集團駐百川裏片區(qū)改造項目現場代表朱奇望說，要解決交通問題就必須疏通毛細血管，拆除圍牆和違章建築，釋放公(gōng)共空間，使百川裏片區(qū)成為(wèi)各小(xiǎo)區(qū)互通有(yǒu)無的完整片區(qū)。

“剛開始，有(yǒu)些居民(mín)不理(lǐ)解，覺得拆了他(tā)家的煤棚和圍牆，侵犯了他(tā)個人的利益。”何素娟坦言，工(gōng)作(zuò)剛推進時确實存在一定的阻力，經過工(gōng)作(zuò)人員和微網格長(cháng)耐心解釋、說明，居民(mín)都開始接受，并全力支持這項工(gōng)作(zuò)。

市住保中(zhōng)心負責人說，改造過程中(zhōng)，本着“小(xiǎo)街(jiē)區(qū)、密路網”的設計原則，百川裏片區(qū)共拆除違章建築1596平方米，拆除煤炭公(gōng)司宿舍小(xiǎo)區(qū)、房産(chǎn)局宿舍小(xiǎo)區(qū)、特殊教育印刷廠之間的圍牆670米，在區(qū)域内形成3個主要環道。與此同時，各小(xiǎo)區(qū)之間的壁壘被打破，原先的圍牆已被别具(jù)古韻風味的門洞所替代，百川裏片區(qū)也實現了片區(qū)服務(wù)設施、公(gōng)共空間的共建共享。

“小(xiǎo)區(qū)環境好了，停車(chē)方便了，特别是圍牆拆除後，從我們家到市老年大學(xué)近多(duō)了，實在是太便捷了。”市民(mín)李女士告訴記者。

現場可(kě)看到，市老年大學(xué)與百川裏路相隔的圍牆，已經變成了一個寬敞的通道，被打通的兩個小(xiǎo)區(qū)，無論是環境還是設施都實現了“華麗升級”。原來坑窪不平的道路鋪設了瀝青，平坦潔淨;原來荒廢的空地，變成了籃球場;原本雜草(cǎo)叢生的巷尾，成了色彩缤紛的城市小(xiǎo)花(huā)園……

“改造工(gōng)程預計在12月30日前全部完工(gōng)。”朱奇望說，這次改造，圍繞“開放公(gōng)共資源、盤活閑置公(gōng)産(chǎn)、完善功能(néng)配套”的定位，對百川裏片區(qū)進行了基礎類、完善類、提升類等項目的提質(zhì)改造，方便了小(xiǎo)區(qū)的日常管理(lǐ)，也改善了周邊環境衛生，提升了該片區(qū)的生活品質(zhì)和公(gōng)共服務(wù)。

老小(xiǎo)區(qū)新(xīn)生活

構建百川裏片區(qū)生活圈

百川裏片區(qū)位于淮川街(jiē)道城西社區(qū)，東以金沙中(zhōng)路為(wèi)界，南以浏陽河為(wèi)界，西至西湖(hú)山(shān)公(gōng)園山(shān)脊，北至金沙路市場。

轄區(qū)内分(fēn)布有(yǒu)淮川街(jiē)道辦(bàn)事處、市老年大學(xué)、市機關幼兒園百川裏分(fēn)園等機構，籃球場、羽毛球場也是一應俱全，在原建材市場的空地建成的智慧停車(chē)場更是滿足了附近市民(mín)的停車(chē)需求。百川裏片區(qū)還将打造“兩個中(zhōng)心”，即鄰裏中(zhōng)心和托幼中(zhōng)心，力争讓百川裏片區(qū)居民(mín)在家門口就能(néng)便利消費，滿足購(gòu)物(wù)、餐飲、休閑、文(wén)化、養老、托育、家政等日常生活需要。

随着老舊小(xiǎo)區(qū)改造的深入推進，百川裏片區(qū)居民(mín)的便民(mín)生活圈進一步擴大。步行15分(fēn)鍾的空間内涵蓋了公(gōng)園、養老、教育、醫(yī)療、農貿市場、酒店(diàn)、商(shāng)場等公(gōng)共服務(wù)場所。

改造後，百川裏片區(qū)将與西湖(hú)山(shān)和淮川河緊密聯系，讓生活隐于西湖(hú)山(shān)下、藏于淮川河畔，最大程度地實現社區(qū)與自然和諧相處。

來源：浏陽日報