為(wèi)進一步推動浏陽高質(zhì)量發展，提升城市品質(zhì)和形象，經浏陽市委、市人民(mín)政府研究同意，決定将“浏陽市水佳片區(qū)土地開發經營權公(gōng)開招商(shāng)項目”面向社會公(gōng)開招商(shāng)。希望有(yǒu)投資實力和投資意願的企業報名(míng)參與，現将項目招商(shāng)通告如下：

一、項目招商(shāng)方式

本項目以競争性磋商(shāng)的方式進行公(gōng)開招商(shāng)。

二、項目基本概況

1.項目名(míng)稱：浏陽市水佳片區(qū)土地開發經營權公(gōng)開招商(shāng)

2.項目定位：按照浏陽市“一河兩岸”總體(tǐ)方案，遵循“生态、高端、現代”和“生态優先、産(chǎn)城融合”的理(lǐ)念，凸顯“山(shān)水名(míng)城”“地方特色”，打造浏陽新(xīn)亮點、新(xīn)地标。

3.項目總投資：約100億元。

4.建設總工(gōng)期：招商(shāng)項目開發建設總工(gōng)期為(wèi)60個月。

5.項目用(yòng)地範圍：該項目位于浏陽市白沙路以南，泰安(ān)路以東，浏陽河路以北，李畋路以西，總用(yòng)地面積約600.36畝，其中(zhōng)淨出讓面積約574.95畝，幼兒園用(yòng)地約25.41畝(劃撥)。

浏陽市水佳片區(qū)實景圖

三、項目具(jù)體(tǐ)内容

1.中(zhōng)标投資人須在浏陽市設立由中(zhōng)标投資人絕對控股的、具(jù)有(yǒu)獨立法人資格的項目公(gōng)司，并明确該項目公(gōng)司為(wèi)招商(shāng)項目的開發建設主體(tǐ)，按約定進度及要求參與地塊競買摘牌，并同步推進土地二級開發建設，享有(yǒu)相應的開發權益，承擔相應的責任和風險。

2.項目公(gōng)司負責完成包括但不限于招商(shāng)項目的資金投入、産(chǎn)業導入及二級開發建設等工(gōng)作(zuò)。

3.負責項目産(chǎn)業策劃、運營，完成招商(shāng)範圍内産(chǎn)業招商(shāng)及産(chǎn)業導入，建設并運營1座主體(tǐ)建築高度不低于168米的超高層綜合體(tǐ)(計容總建築面積不低于75000平方米，裙樓不低于3層)、1個五星級知名(míng)酒店(diàn)(計容總建築面積不低于3萬平方米)，以及其他(tā)能(néng)夠對該片區(qū)城市面貌、城市形象、城市品質(zhì)有(yǒu)明顯提升作(zuò)用(yòng)的業态，裙樓産(chǎn)業導入須報浏陽市政府批準同意。

四、報名(míng)資格條件

本次招商(shāng)接受獨立報名(míng)或合作(zuò)報名(míng)(合作(zuò)組成成員不超過兩個，合作(zuò)報名(míng)須提供雙方合作(zuò)協議)兩種報名(míng)方式，且報名(míng)者須具(jù)備以下條件：

1.報名(míng)方(包括合作(zuò)方)為(wèi)在中(zhōng)國(guó)境内依法注冊的企業法人，且合法存續，沒有(yǒu)處于被注銷、吊銷營業執照、被列入失信名(míng)單、責令關閉或者被撤銷等不良狀态，注冊資本10000萬元(含)以上。

2.報名(míng)方(包括合作(zuò)方)的商(shāng)業信譽良好，在經濟活動中(zhōng)無重大違法違紀行為(wèi)。 3.報名(míng)方(或合作(zuò)方)必須是近三年進入中(zhōng)國(guó)《财富》雜志(zhì)評定的世界500強企業、或中(zhōng)國(guó)500強企業、或中(zhōng)國(guó)民(mín)營企業500強、或酒店(diàn)行業《HOTELS》雜志(zhì)全球300強、或A股商(shāng)業類上市公(gōng)司。

4.須承諾在招商(shāng)項目範圍内，按約定時間同步建設1座主體(tǐ)建築高度不低于168米的超高層綜合體(tǐ)(計容總建築面積不低于75000平方米，裙樓不低于3層)、1個五星級知名(míng)酒店(diàn)(計容總建築面積不低于3萬平方米)，且确保在超高層綜合體(tǐ)和五星級知名(míng)酒店(diàn)所在的地塊摘牌之日起36個月内建成并投入運營。

5.須承諾運營酒店(diàn)品牌為(wèi)Hilton希爾頓、IHG洲際、SHANGRI-LA香格裏拉、Wyndham溫德(dé)姆、HYATT凱悅、fourseasons四季、萬達文(wén)華等知名(míng)酒店(diàn)品牌任選其一，且确保自酒店(diàn)所在地塊摘牌之日起12個月内向招商(shāng)人提供酒店(diàn)運營合作(zuò)協議。所确定的酒店(diàn)品牌不得變更。

6.須承諾超高層綜合體(tǐ)裙樓、五星級知名(míng)酒店(diàn)全部自持整體(tǐ)運營，自持整體(tǐ)運營年限不低于10年。

五、其他(tā)事項

本次公(gōng)開招商(shāng)隻接受現場報名(míng)。具(jù)體(tǐ)安(ān)排如下：

1.報名(míng)時間

自本公(gōng)告發布之日起，至7月24日下午5:30結束(限工(gōng)作(zuò)日)

上午9:00-12:00，下午1:30-5:30

2.報名(míng)地址

浏陽市招商(shāng)引資服務(wù)中(zhōng)心410室(浏陽市星沙海關駐浏陽辦(bàn)事處4樓，複興路與白沙路交彙處)。

3.報名(míng)資料

(1)企業法人代表前來報名(míng)的，須攜帶有(yǒu)效居民(mín)身份證及複印件;委托他(tā)人前來報名(míng)的，須攜帶企業授權委托書、法人代表居民(mín)身份證複印件、受委托人居民(mín)身份證原件及複印件。

(2)單獨報名(míng)的須提供企業營業執照複印件;合作(zuò)報名(míng)的須提供雙方企業營業執照複印件、雙方合作(zuò)協議原件及複印件。

(3)誠信報名(míng)承諾書(須有(yǒu)企業法人代表簽名(míng)并加蓋企業公(gōng)章)

相關資料模闆可(kě)以登錄浏陽市招商(shāng)引資服務(wù)中(zhōng)心政務(wù)網站通知公(gōng)告欄目下載。下載地址：

http://www.liuyang.gov.cn/lyszf/xxgkml/1514735/3909559/3909563/202007/t20200706_8613390.html

4.公(gōng)開招商(shāng)與項目開發流程

發布公(gōng)開招商(shāng)通告—報名(míng)—發布競争性磋商(shāng)邀請—競争性磋商(shāng)—簽定招商(shāng)合作(zuò)協議—項目公(gōng)司參與競買摘牌—簽定土地出讓合同—開展項目建設。

5.本通告未盡事宜，由浏陽市招商(shāng)引資服務(wù)中(zhōng)心負責解釋。

6.聯系方式

聯系人及聯系電(diàn)話： 鄒女士 13973152846

辦(bàn)公(gōng)室電(diàn)話：0731—83331116

特此通告

浏陽市招商(shāng)引資服務(wù)中(zhōng)心

2020年7月6日